Новостройки СПб
Жилой комплекс Ручьи от застройщика ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Академическая.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и панорамы и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать достоинства и недостатки приобретения квартиры в комплексе Ручьи.
В продаже есть квартиры площадью от 21.9 до 45 кв. м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Ручьи обновлены 5 ноября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 1 910 000. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Ручьи в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Павловск, Пискаревский пр., уч. № 12,11,8,1 (м. Академическая, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 19:00
6 фото
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Ручьи

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 19:00

Цены на квартиры в ЖК Ручьи

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии1 910 00021.9 - 23.3есть
1-комнатные2 940 00035.6 - 38.1есть
2-комнатные3 670 00045есть
3-комнатныенет данныхнет данныхнет
Цены и наличие указаны на 05.11.2018 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

ЖК Ручьи возводится надежным застройщиком. На территории комплекса запроектирована собственная инфраструктура – 2 детских сада, школа и поликлиника, а в окружении достаточно много зеленых зон. Радует, что жилая недвижимость сдается с полной отделкой.

Расстраивает наличие большого количества действующих промышленных предприятий. Минусом также является отсутствие станции метро в пешей доступности, но к 2028 году эта проблема будет решена.

Экология
нет оценки
Инфраструктура
нет оценки
Транспортная доступность
нет оценки
Цена / качество
нет оценки

Отделка квартир в ЖК Ручьи

Можно приобрести квартиры с отделкой «под ключ». Квартира с отделкой «под ключ» – это удобно и практично. Работая над отделкой, мы заботимся о выборе красивых качественных материалов и тщательно контролируем выполнение работ. Вам останется только выбрать мебель и пригласить друзей на новоселье.
В полную отделку входит:
  • Стальная входная дверь в квартиру, с отделкой МДФ;
  • Межкомнатные двери в современном дизайне;
  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и микропроветриванием;
  • Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный линолеум, пластиковый плинтус;
  • Потолки в комнатах, кухне и коридорах выравниваются и окрашиваются в белый цвет;
  • На стенах в комнатах, кухне и коридоре – виниловые обои под покраску;
  • Двойные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог);
  • Санузлы и ванные комнаты – облицовка керамической плиткой, устанавливается сантехническое оборудование.

Рассрочка на квартиры в ЖК Ручьи

Первый взнос при покупке квартиры от 10%. Удобный график и выгодное распределение платежей.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 19:00

Описание

Информация о жилом комплексе Ручьи

ЖК Ручьи возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в Павловске. Строительство ведется на участке площадью 20 Га ограниченном Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом. Ранее территории принадлежали Племенному заводу Ручьи, который занимался разведением крупного рогатого скота. Ближайшими соседями новостройки станут ЖК Цветной город и ЖК Новая Охта.

Застройщиком ЖК Ручьи выступает ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад. Компания является одной из крупнейших на строительном рынке Санкт-Петербурга. ЛСР имеет положительную репутацию, и не нарушает сроки сдачи.


Особенности ЖК Ручьи

По проектной декларации ЖК Ручьи представляет собой квартал из 18 корпусов, высотой в 13 этажей. Отдельно предусмотрен крытый паркинг на 986 машиномест. На нижних уровнях разместятся объекты инфраструктуры, также застройщик обещает построить на территории комплекса школу, два детских сада и медицинское учреждение. Дома имеют яркий дизайн и будут построены по панельной технологии. Квартирный фонд составят 4 131 жилое помещение с 1, 2, 3 комнатами, а также квартиры-студии. Высота потолков — 2,57 метра. Планировки в большинстве своем типовые, но есть варианты с нишами под гардеробную и объединенными кухнями-гостиными. Жилой комплекс Ручьи будет сдаваться в 4 очереди: первые ключи будут отданы владельцам в IV кв. 2020 г., а последняя очередь будет достроена в IV кв. 2023 г.

ЖК Ручьи обладает рядом особенностей, среди них:

  • небольшое количество квартир на этаже;
  • дворовая территория закрыта от машин;
  • три паркинга;
  • ниши для гардеробных;
  • отделка «под ключ»;
  • собственные объекты инфраструктуры на территории жилого комплекса.
В проекте также заявлены работы по благоустройству дворовой территории, такие как установка детских и спортивных площадок, обустройство прогулочных дорожек, комплексное озеленение.


Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Ручьи

Социальная инфраструктура в районе слабо развита. В ближайшем окружении открыты детские сады № 48, № 45, № 39, № 44, а также сад № 46 компенсирующего вида с группами детей с нарушениями речи. Застройщик обещает построить детский сад на 160 малышей и, с помощью администрации, школу и еще одно дошкольное учреждение. В пешей доступности работают школы № 184, № 88, № 561 и № 156 с дополнительными курсами по информатике. Недалеко - школа Монтессори. В непосредственной близости – городская поликлиника № 17. Рядом с жилым комплексом находится торгово-развлекательный центр Академический и мебельный магазин Грейт.

Экологическая составляющая в локации сомнительная. В районе есть действующие промышленный предприятия, в окружении новостройки – промзона. Рядом с ЖК Ручьи – чистое поле, где в будущем будет возводиться ЖК Цветной город. Не смотря на это, зеленых зон в районе достаточно. В километре от новостройки Пискаревский парк, также рядом Пионерский парк.

Жилой комплекс расположится в 20 минутах на транспорте от станции метро Академическая. Также можно будет добраться до станции метро Гражданский проспект (дорога займет 30 мин. на автобусе). Близко к новостройке находятся остановки общественного транспорта. От ЖК Ручьи до центра города около 20 минут, без учета пробок. Удаленность от КАД — 1 км. До 2028 года будет построена станция метро Ручьи, что значительно улучшит транспортную доступность.


Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Ручьи

Цены в ЖК Ручьи на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:

  • от 1 910 000 до 1 910 000 рублей для студий;
  • от 2 940 000 до 2 940 000 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 3 670 000 до 3 670 000 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от нет данных до нет данных рублей для трехкомнатных квартир.
Недвижимость сдается с чистовой отделкой. На стенах будут виниловые обои под покраску, на полу – линолеум с пластиковым плинтусом, застройщик поставит стальные входные двери с обивкой МДФ, а также межкомнатные двери, и сделает разводку электричества и труб. В санузлах предполагается керамическая плитка и сантехника.

Купить квартиру в ЖК Ручьи застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно или воспользоваться ипотечным кредитованием у одного из 20 банков-партнеров. Также есть возможность купить квартиру в рассрочку с первым взносом в 10%. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.


Официальный сайт ЖК Ручьи

Больше информации о ЖК Ручьи на официальном сайте https://www.lsr.ru/spb/zhilye-kompleksy/ruchi/

ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаIV кв. 2020 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов18
Этажность13
Материал стенпанель
Класс домакомфорт
Паркингподземный на 986 машиномест
Количество квартир4 131
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Академическая, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 840 метров до остановки "Станция Ручьи", сесть в автобус № 177 , маршрутку № К-101, К-131, К-325 и ехать до "Станции метро "Академическая" .
Или добраться за 20 мин. на машине.

За 30 мин. на транспорте можно добраться до метро Гражданский проспект: пройти 780 метров до железнодорожной станции "Ручьи", сесть в электричку и ехать до платформы «Мурино", далее пройти 450 метров и сесть на трамвай № 100, 51, в автобус № 121, 139, 93 и ехать до "Станции метро "Гражданский проспект".
Или доехать до него за 20 мин. на машине.

ЖК Ручьи адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.22
Сейчас строится ЖК12
Ковенский 5
уже сдан (II кв. 2013 г.)
Нео
уже сдан (IV кв. 2017 г.)
Богемия
уже сдан (III кв. 2018 г.)

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 19:00

Отзывы о ЖК Ручьи

Пока никто не написал отзыв о жилом комплексе Ручьи.
Будьте первым и оставьте свою оценку!
Новостройки СПб
+7 (812) 407-XX-XX